Bydlení: Home staging, trend, který může zvýšit cenu nemovitosti o 10 % i více

Sdílet článek

Reklama
Reklama

 

První věc, která případné zájemce při vstupu do nemovitosti upoutá, je samozřejmě pořádek. A nejde jen
o běžný úklid. Před nafocením či prohlídkami nemovitosti by měly být odstraněny také všechny osobní věci a fotografie. Zájemce si tak lépe představí, že by na daném místě mohl žít. Očista by se měla týkat i oken, zrcadel, dveří nebo koberců. Prostor by měl vypadat vzdušně. Obecně platí, že méně je více. Dalšími aspekty může být velikost nemovitosti, se kterou můžeme opticky pracovat například odstraněním přebytečného nábytku, nebo světlost, které docílíme roztažením závěsů, silnějšími žárovkami nebo vymalováním na světlou, neutrální barvu. Důležité je nezapomínat ani na exteriér nemovitosti, kde může udělat špatný dojem nepořádek před domem nebo v případě prodeje domu i zarostlá zahrada plevelem,“ radí Jakub Veverka, jednatel
a spoluzakladatel VideoBydlení.cz.

 

Home staging pomůže navýšit cenu i rychleji prodat

Drobné úpravy si samozřejmě můžete zařídit sami, ale vyplatí se také dát nemovitost do rukou designérovi, který se přímo home stagingem zabývá. Obecně se dá říct, že správně provedený home staging může zvýšit cenu o 10 % i více. Pomáhá také k rychlejšímu prodeji či pronájmu nemovitosti,“ uvádí Jakub Veverka, jednatel a spoluzakladatel VideoBydlení.cz.

Součástí home stagingu není jen samotná úprava nemovitosti, ale také její následná prezentace. Profesionální fotografové vědí, z jakých úhlů interiér i exteriér nejlépe zachytit či jak je správně nasvětlit. To stejné platí
i u stále populárnějších virtuálních video či 3D prohlídek. Správně provedený home staging s profesionální prezentací má za cíl dovést zájemce až na osobní prohlídku.

Čerstvé ovoce dodá svěžest

Co dokáže zájemce odradit nejvíce, je již zmíněný nepořádek. Prezentovaný byt by také neměl být výrazně barevný či nějak jinak výstřední. Vyplatí se vsadit na neutrální barvy a vkusně sladěné doplňky. Nemovitost po home stagingu se často přirovnává k hotelovému pokoji, kde je důležitá funkčnost, jednoduchost, čistota či prostornost. Zapomenout by se nemělo ani na koupelnu, čisté a složené ručníky, vonné svíčky či toaletní papír. „Svěžest bytu dodají květiny a čerstvé ovoce. V zahraničí je pak například zvykem upéct například sušenky
a servírovat je na vhodně prostřeném stole. U nás jsou zvyklosti jiné, nicméně gestem, jako je upečení dezertu, určitě nic nezkazíte,“ říká Jakub Veverka, jednatel a spoluzakladatel VideoBydlení.cz.

 

 

         

                  

            

 

 

O VideoBydlení.cz

VideoBydlení.cz je realitní portál, který se jako první začal zabývat prezentací nemovitostí z celé České republiky pomocí videa. Primární snaha projektu je podle zakladatelů tvořit službu, která změní způsob, jakým lidé hledají nemovitosti. Hlavním klientem jsou realitní kanceláře. Motorem pro zakladatele VideoBydleni.cz je chuť posunout inzertní svět v realitách na další úroveň. Zakladateli projektu jsou Jakub Veverka a Jiří Tschiharsch.

Více na https://www.videobydleni.cz/.

 

 

 

Reklama

Doporučujeme

Hledáte si novou práci? Dejte si pozor na těchto 5 chyb, díky kterým váš životopis personalista vyřadí ze hry

Tipů jak správně napsat životopis je mnoho. Věnují se profesnímu profilu kandidáta, dosaženým vzděláním i dovednostmi. Taky upozorňují na pravopisné chyby, které vám dokážou...

V dětství jsme ji často trhali a žvýkali. Udělejte si nápoj z této kyselé byliny, pomůže pří rýmě i lupénce

Až ji uvidíte na louce, určitě si ji nespletete. Stačí utrhnout pár lístků a sníst. Pojďme se podívat v čem je šťovík prospěšný pro...

Chorvatsku už pomalu odzvonilo. Na paty mu šlape levnější destinace, stejné moře a méně turistů

Chorvatsko v létě každoročně navštíví spousta turistů, kteří se oblíbili nejen čisté moře, shovívavé ceny (tedy alespoň dříve), ale taky snadnou dostupnost autem. Dnes...

Jak se osvěžit v horkých letních dnech? Zkuste tyto tři polévky

Léto je v plném proudu a s ním přichází i chuť na lehká, svěží jídla, která nás nezahlcují, ale naopak příjemně osvěží. Pokud patříte...

Udělejte si čistku v mrazáku! Co radí odborníci vyhodit, abyste si neohrozili zdraví?

Mrazničku používáme doma snad všichni. Je to skvělý pomocník pro úschovu potravin, které by za jiných okolností neměly takovou trvanlivost. Ruku však na srdce,...

Dřevěné vařečky a prkénka bývají záslužnými pomocníky v kuchyni. Co však na jejich používání říká odborník?

Ačkoliv by se mohlo zdát, že s nástupem plastových výrobků se stanou dřevěné vařečky a lžíce pouhým přežitkem, opak je však pradou. Tyto nástroje...

Čtyři flašky ve skříni, tři v botníku. Manžel s pitím přestat nedokázal, bohužel

Kdo se v životě potýkal s nějakou závislostí, tak ví, že je to běh na dlouhou trať. Týká-li se problém přímo někoho z vaší rodiny, situace bývá o to bolestnější. Někdo vyhraje, někdo to vzdá. Můj manžel bohužel přestat pít nedokázal.

Trápí vás neustálý boj s černými tečkami? Zkuste domácí masky, výsledky vás překvapí

Černé tečky nás dokážou potrápit v každém věku bez ohledu na typ pleti. Jestliže i vy se s nimi potýkáte, určitě víte, že je...

Znáte skvělou japonskou vychytávku se zubní pastou? Dejte ji do mrazáku a v domácnosti s ní vyčistíte všechno možné

Zubní pastu potřebujeme všichni pro čištění zubů, to je jasná věc. Využijeme ji taky jako univerzálníčistidlo v domácnosti, které si poradí se špinavými tenisky...

Bezkontaktní platby a duševní klid: Jak platit bezpečně

V dnešním rychle se vyvíjejícím světě technologií se bezkontaktní platby staly běžnou součástí našeho každodenního života. Nabízejí pohodlí, rychlost a v mnoha ohledech i...

Jak se dobře vyspat, i když vás trápí bolesti zad

„Pravdou je, že pouze odpočinuté tělo může regenerovat. A u bolestí zad to platí dvojnásob. Kvalita spánku je proto zcela zásadní věcí, na kterou...

Víte, jak funguje multilíčidlo?

Přírodní oleje a vosky spolu s výtažkem z brusinek vyživují a regenerují pokožku, udržují její přirozenou hydrataci a brání jejímu vysoušení. Výrobek má pouze...

Dámská jízda – nový trend dovolených

„Čím dál více žen k nám přijíždí ve dvojicích či malých skupinkách a stále častěji k nám míří také maminky s dospívajícími dcerami, aby...

Léto plné chutí v Tchibo

Letní sezóna je ideálním časem na nové zážitky – a ty chuťové nejsou výjimkou. V kavárnách Tchibo proto právě teď najdete originální novinky, které osvěží i potěší. 

Plavání je zdravé, ale dělejte to správně!

Léto přímo nahrává pobytu ve vodě, který navíc udělá nevídaně dobře nejen vašemu tělu,
ale i hlavě. “S přibývajícím věkem se může stát, že nás sem tam zabolí v kříži, dají o sobě vědět kolena nebo kyčle. Voda je pak ten nejlepší kamarád.
Reklama
Reklama