Hypotéku si můžete vzít i na vypořádání dědictví

Sdílet článek

Reklama
Reklama

Je to skutečně tak, na vyplacení ostatních dědiců si nemusíte brát půjčky s vysokými úroky. Místo toho si vezměte na nemovitost hypotéku. Klidně zajděte do banky a podejte žádost o hypotéku. Všechno pak bude probíhat stejně, jako u klasické hypotéky.

Dědictví nemovitosti a majetkové vypořádání

Hypotéku vám banka může poskytnout až po řádně ukončeném dědickém řízení. Ve chvíli, kdy budete mít v rukou Usnesení od notáře, že jste majitelem nemovitosti, můžete podat žádost v bance. Usnesením totiž bance potvrdíte, že jste jediným majitelem nemovitosti a v jaké výši máte ostatní dědice vyplatit.

Dokumenty potřebné k žádosti o hypotéku

  • znalecký odhad ceny nemovitosti. I přes to, že máte k dispozici soudní odhad nemovitosti, který jste použili pro notářské řízení, počítejte s tím, že banka si bude chtít udělat odhad vlastní. Pokud se jedná  o byt, je možné, že bude bance stačit online odhad. V případě domů je většinou potřeba, aby se na místo vypravil odhadce.
  • Usnesení o dědictví od notáře, z kterého vyplývá, že se stáváte majitelem nemovitosti.
  • Potvrzení o výši příjmů od vašeho zaměstnavatele. Pokud jste OSVČ nahradí ho jedno až dvě poslední daňové přiznání. Nezapomeňte, že v případě práce v zahraničí můžete zažádat o vrácení daní.
  • výpisy z účtu za poslední 3 měsíce, z kterých banka může odhadnout vaši bonitu.

 

Poté, co podepíšete úvěrovou smlouvu, ještě musíte splnit podmínky pro čerpání hypotéky.
Jsou to:

  • Potvrzení o vkladu zástavního práva banky k zastavované nemovitosti do katastru nemovitostí.
  • Pojištění nemovitosti a jeho vinkulace ve prospěch banky.
  • Případně další podmínky, které máte v úvěrové smlouvě.

 

Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

Hypotéku můžete mít v ideálním případě vyřízenou za 4 týdny. Je však potřeba počítat s tím, že v současné době nemusí jít vše tak hladce. Vše je snazší o to, že nemusíte komunikovat s prodávajícím či realitkou, ale na druhou stranu tu máte ostatní dědice. V úvahu musíte vzít i omezenou pracovní dobu úřadů v důsledku pandemie.

Nicméně můžete spoustu věcí vyřídit on-line z domova. Stačí vám tiskárna a skener, díky kterým dokážete dostat do banky potřebné dokumenty v jakoukoliv denní či noční dobu. Banky navíc vyvinuly vlastní procesy
a systémy, které schválení hypotéky značně urychlí.

 

Jakmile bude váš hypoteční úvěr schválen, může banka peníze rovnou poslat na účty ostatních dědiců.

A vy můžete pustit starosti kolem vypořádání z hlavy.

 

Tip: Při výběru hypotečního úvěru se také vyplatí na internetu prostudovat různá srovnání hypoték.

 

 

 

Reklama

Doporučujeme

Okurka nejen do salátu: 6 překvapivých způsobů, jak ji využít pro pleť, vlasy i domácnost

Okurka je v létě osvěžující, plná vody a ideální do salátů. Ale věděla jsi, že ti může pomoct i s oteklými víčky, mastnou pletí...

Mozek jako v bavlnce: 5 jednoduchých zvyků, které zlepší soustředění i náladu

Zapomínáš, co jsi chtěla udělat? Přeskakuješ mezi úkoly a večer nevíš, co jsi vlastně stihla? Tvůj mozek možná potřebuje trochu lásky. Nemusíš pít zázračné...

Arabská kuchyně skrývá opravdové poklady. Zkuste si připravit třeba tyto tři recepty

Arabská kuchyně nabízí spoustu pokladů v podobě tradičních pokrmů, které jsou navíc poměrně snadné na přípravu. Navíc je doslova festivalem chutí a vůní. Pokud...

5 rad, jak začít s nordic walkingem

„Nordic walkingem – chůzí se speciálními holemi s rukavičkami – dokážeme zapojit až 90 % svalů v našem těle, a to stejnoměrně, což je ve světě sportů zcela výjimečné.

Proč pořád koukáme na ty samé filmy? Mozek totiž ví, co potřebuje

Notting Hill. Pelíšky. Titanic. Jsou filmy, ke kterým se vracíme znovu a znovu, i když známe každý záběr. Psychologové potvrzují, že nejde o lenost...

Stylově po padesátce: Jak najít svůj osobitý šmrnc bez slepého následování trendů

Je vám padesát a víc? Skvělé. Protože právě teď začíná období, kdy už nemusíte nic dokazovat. Styl po padesátce není o tom, co diktují...

Jste milovníci kávy? Tak to určitě vyzkoušejte tuto švédskou verzi

Mnozí milovníci kávy si bez svého oblíbeného nápoje nedokážou představit den. Není se čemu divit, káva má lahodnou chuť, stimuluje a kromě toho má...

Červenec – měsíc povědomí o pupečníkové krvi 

Rozhodnutí, které uděláte jen jednou  Měsíc povědomí o pupečníkové krvi každý červenec vyzývá ke vzdělávání lidí a zvyšování povědomí o významu a léčivém potenciálu pupečníkové...

Stres jako tichý zloděj krásy. Co pomáhá, když už krémy nestačí

Někdy máme pocit, že děláme všechno správně – odličujeme, hydratujeme, jíme saláty a pijeme vodu. A přesto se v zrcadle objevuje unavená, zašedlá tvář,...

Nezbytné letní outfity – co nosit tuto sezónu?

Léto je ideální příležitost, jak si pohrát s módou, odlehčit šatník a vsadit na svěží barvy i pohodlné střihy. Ať už míříte do města,...

Léto ve džbánu: Recepty na domácí limonády, které tě přenesou na terasu v Provence

Sladké, kyselé, voňavé a krásné na pohled. Domácí limonády jsou mnohem víc než jen voda s citronem. Stačí pár surovin z kuchyně a můžeš...

Vytáčí vás zapáchající pračka? Přestaňte používat prací gel

Každý od pračky očekává, že vypere prádlo, tak, aby bylo čisté a voňavé. To však není možné, pokud pračka zapáchá. Říkáte si, že se...

Hudební festival Hrady CZ se tento pátek a sobotu přesouvá na Kunětickou horu s Kabátem, Divokým Billem, Richardem Krajčem a Benem Cristovao

Na putovním festivalu dále vystoupí Wanastowi Vjecy, Sofian Medjmedj, Marpo a další interpreti a kapely. Na 20. ročníku festivalu Hrady CZ vystoupí Ben Cristovao Hudební festival...

Bylinka z dětství, která pomáhá i dnes. Šťovík nejen na lupénku a rýmu

Každý jsme ho někdy žvýkali na louce – kyselý, svíravý, ale osvěžující. Šťovík není jen vzpomínkou na dětství, ale i malým zázrakem pro naše...

Poslední šance. Xiaomi nabízí nejlepší telefony za letošní nejnižší ceny

Pouze do 21. července můžete využít slevy na chytré telefony, ventilátory, hodinky, náramky a další výrobky Xiaomi. Nejlevnější špičkový telefon Redmi Note 14 stojí...
Reklama
Reklama