Bydlení: Home staging, trend, který může zvýšit cenu nemovitosti o 10 % i více

Sdílet článek

Reklama
Reklama

 

První věc, která případné zájemce při vstupu do nemovitosti upoutá, je samozřejmě pořádek. A nejde jen
o běžný úklid. Před nafocením či prohlídkami nemovitosti by měly být odstraněny také všechny osobní věci a fotografie. Zájemce si tak lépe představí, že by na daném místě mohl žít. Očista by se měla týkat i oken, zrcadel, dveří nebo koberců. Prostor by měl vypadat vzdušně. Obecně platí, že méně je více. Dalšími aspekty může být velikost nemovitosti, se kterou můžeme opticky pracovat například odstraněním přebytečného nábytku, nebo světlost, které docílíme roztažením závěsů, silnějšími žárovkami nebo vymalováním na světlou, neutrální barvu. Důležité je nezapomínat ani na exteriér nemovitosti, kde může udělat špatný dojem nepořádek před domem nebo v případě prodeje domu i zarostlá zahrada plevelem,“ radí Jakub Veverka, jednatel
a spoluzakladatel VideoBydlení.cz.

 

Home staging pomůže navýšit cenu i rychleji prodat

Drobné úpravy si samozřejmě můžete zařídit sami, ale vyplatí se také dát nemovitost do rukou designérovi, který se přímo home stagingem zabývá. Obecně se dá říct, že správně provedený home staging může zvýšit cenu o 10 % i více. Pomáhá také k rychlejšímu prodeji či pronájmu nemovitosti,“ uvádí Jakub Veverka, jednatel a spoluzakladatel VideoBydlení.cz.

Součástí home stagingu není jen samotná úprava nemovitosti, ale také její následná prezentace. Profesionální fotografové vědí, z jakých úhlů interiér i exteriér nejlépe zachytit či jak je správně nasvětlit. To stejné platí
i u stále populárnějších virtuálních video či 3D prohlídek. Správně provedený home staging s profesionální prezentací má za cíl dovést zájemce až na osobní prohlídku.

Čerstvé ovoce dodá svěžest

Co dokáže zájemce odradit nejvíce, je již zmíněný nepořádek. Prezentovaný byt by také neměl být výrazně barevný či nějak jinak výstřední. Vyplatí se vsadit na neutrální barvy a vkusně sladěné doplňky. Nemovitost po home stagingu se často přirovnává k hotelovému pokoji, kde je důležitá funkčnost, jednoduchost, čistota či prostornost. Zapomenout by se nemělo ani na koupelnu, čisté a složené ručníky, vonné svíčky či toaletní papír. „Svěžest bytu dodají květiny a čerstvé ovoce. V zahraničí je pak například zvykem upéct například sušenky
a servírovat je na vhodně prostřeném stole. U nás jsou zvyklosti jiné, nicméně gestem, jako je upečení dezertu, určitě nic nezkazíte,“ říká Jakub Veverka, jednatel a spoluzakladatel VideoBydlení.cz.

 

 

         

                  

            

 

 

O VideoBydlení.cz

VideoBydlení.cz je realitní portál, který se jako první začal zabývat prezentací nemovitostí z celé České republiky pomocí videa. Primární snaha projektu je podle zakladatelů tvořit službu, která změní způsob, jakým lidé hledají nemovitosti. Hlavním klientem jsou realitní kanceláře. Motorem pro zakladatele VideoBydleni.cz je chuť posunout inzertní svět v realitách na další úroveň. Zakladateli projektu jsou Jakub Veverka a Jiří Tschiharsch.

Více na https://www.videobydleni.cz/.

 

 

 

Reklama

Doporučujeme

Gynekologové vysvětlují, jak správně používat slipové vložky a kdy mohou být škodlivé

Traduje se o nich, že škodí zdraví a narušují přirozenou mikroflóru. Pravda o slipových vložkách je však mnohem prostší. Podle gynekologů nejsou samy o...

Křen: štiplavý zázrak, který léčí i probouzí

Na první pohled vypadá obyčejně, ale jakmile ho okusíte, dá o sobě okamžitě vědět. Křen je kořenová zelenina s výraznou chutí, která dokáže nejen...

Dopřejte vlasům po létě domácí vlasové wellness

Letní měsíce přináší spoustu radostí, ale pro naše vlasy bývají náročné. Vlasy jsou vysušené, oslabené a chybí jim přirozený lesk. Proto si právě po...

Módní trendy na podzim 2025: Sedm barevných kombinací, které nahradí béžovou

Ačkoli jsou béžová a hnědá nesmrtelnou klasikou, letošní podzimní sezona si žádá větší odvahu a hru s barvami. Nemusíte přitom utratit jmění za nové...

Skrytý poklad pro vaši peněženku: Jak vám stát pomůže ušetřit tisíce za energie

Výměna starých spotřebičů či osvětlení za úsporné varianty je chytrým krokem, avšak mnoho lidí, zejména seniorů, netuší, že na tuto investici mohou získat výrazný...

Miro Žbirka: Gentleman, jehož písně nikdy nezestárnou

Měl charisma, eleganci, talent a nadhled. Jeho písně znají celé generace – Atlantida, Biely kvet, Čo bolí, to prebolí, Mám rád… Každá z nich...

Skryté bohatství v šuplících: 11,3 milionu recyklovatelných smartphonů v Česku ukrývá suroviny za více než 27 milionů €

Podle studie Fraunhofer Austria, zadané společností refurbed, obsahují staré nevyužité smartphony tuny cenných surovin, které lze znovu využít v rámci cirkulární ekonomiky. Praha, 10. září...

Jsou to jenom vlasy, nebrečte… Laďka Něrgešová a její neuvěřitelně odvážné gesto

S úsměvem na tváři a s neuvěřitelnou statečností si v přímém přenosu sundala paruku a odhalila následky náročné léčby. Moderátorka Laďka Něrgešová se rozhodla...

Když sebevědomí působí nafoukaně: Tato gesta z vás dělají aroganta, i když to nemyslíte zle

Sebevědomí je skvělá věc – dodává vám jistotu, pomáhá prosadit se a otevírá dveře. Ale mezi zdravým sebevědomím a domýšlivostí je ve skutečnosti tenká...

Lékaři varují před chronickou obstrukční plicní nemocí, kterou neodhalí rentgen

Projevuje se nenápadně... únavou, zadýcháváním či přetrvávajícím kašlem. Ačkoliv její výskyt v Česku stoupá, chronická obstrukční plicní nemoc (CHOPN) zůstává dlouho skryta, jelikož ji...

Poslechněte si: žhavé audioknižní novinky do chladných dní

Kromě deštivého počasí a brzkého stmívání přináší podzim i lákavé záležitosti. Pestrá jako barevné listí je nabídka audioknih, které právě vychází, aby vám nadcházející...

SCANquilt – krása a pohodlí do vašeho domova

Podzim už pomalu klepe na dveře. Každým dnem se příroda halí do teplých odstínů oranžové, červené a zlaté a přináší klidnou, hřejivou atmosféru. Vneste...

Matcha trend pod lupou. Proč vás nezachrání před vším, co slibují influenceři

Matcha se stala populárním čajem i ingrediencí v moderní gastronomii. Ačkoliv ji mnozí propagují jako superpotravinu, vědecké poznatky zůstávají zdrženlivé. Od čajového obřadu k modernímu...

Šest druhů supersemínek, které podpoří vaši energii a imunitu

Nejsou pouhou ozdobou pečiva, nýbrž malými poklady plnými energie, které znaly již generace před námi. Řeč je o semínkách, jejichž sílu dnes znovu objevujeme...

Overal: jeden kousek, nekonečně možností

Každé ráno stojíte před skříní a lámete si hlavu, co sladit, aby to nebyla nuda? Overal tuhle starost vyřeší za vás. Jeden kousek, který...
Reklama
Reklama
300 x 600 desktop – reklama 3