Myslíte si, že s dosažením důchodového věku automaticky získáváte nárok na úlevu z daně z nemovitosti? Omyl. Český zákon věk nezohledňuje, přesto existují cesty, jak mohou senioři ušetřit stovky, ba i tisíce korun. Klíčem je však splnění specifických podmínek.
Mýtus jménem věk
Mnoho lidí se domnívá, že po pětašedesátých narozeninách jim stát automaticky sníží daňovou povinnost. Zákon o dani z nemovitých věcí však žádnou takovou plošnou úlevu pro seniory nezná. Šance na osvobození či snížení daně existuje, je ale vázána na jiné okolnosti.
Kdo má nárok ze zákona?
První cestu k úlevě nabízí přímo zákon. Ten umožňuje úplné osvobození od daně ze staveb a jednotek pro určité skupiny obyvatel. Nejde však o věk, nýbrž o zdravotní či sociální status. Nárok mají:
- Držitelé průkazu ZTP nebo ZTP/P.
- Osoby pobírající příspěvek na živobytí.
Důležité je, že osvobození se vztahuje pouze na nemovitost, v níž má daná osoba trvalé bydliště. Na rekreační chatu či druhý byt se tedy úleva nevztahuje.
Skrytá šance na obecním úřadě
Druhou, často přehlíženou možností, jsou místní vyhlášky. Každá obec či město má totiž pravomoc stanovit si vlastní koeficienty pro výpočet daně, anebo dokonce zcela osvobodit určité skupiny obyvatel.
Některé obce takto ulevují například osamělým důchodcům či invalidům. Rozdíly mezi jednotlivými obcemi mohou být propastné a roční úspora může dosáhnout i několika stovek korun. Informace o těchto vyhláškách však často nebývají příliš viditelné, pročež je nejlepší se informovat přímo na příslušném obecním úřadě.
Jak a kdy o úlevu požádat
Pokud splňujete podmínky pro úlevu, je nutné jednat aktivně a včas. Nárok na osvobození či slevu je třeba uplatnit v rámci daňového přiznání k dani z nemovitých věcí, a to nejpozději do 31. ledna daného roku. Pokud tento termín zmeškáte, za daný rok musíte zaplatit plnou sazbu.
Zdroj foto: Pixabay